Le quartier de la Bourgogne en 1962 n’est composé que de quelques foyers d’habitation au milieu de champs et de vergers : il resemble encore beaucoup à
ce qu’il était au début du XXème siècle. Mais les effets du baby–boom qui a suivi la guerre 39–45 vont transformer le paysage de ce quartier du nord de la ville. Tourcoing a vu sa population s’accroître sans relâche depuis 1945 et cette évolution démographique appelle la construction de logements pour héberger ces nouveaux venus.